Никита Алексеев. Совладелец агентства недвижимости GRAIN.
На канале рассказываю, как купить квартиру дешевле, чем у застройщика. Найти лоты в закрытых продажах. Выгодно инвестировать и приобретать квартиры для жизни.
Консультация — @Alekseevniu.
Сдел
Follow @GRAINMSK to stay updated with the latest grain and alekseevniu trends and news
Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!
Последние посты
Новостройки Москвы | Никита Алексеев | GRAIN
29 апр. 2026 г., 13:51
📷 Photo
Новости рынка недвижимости стремительно меняются и тут главное всегда быть в фокусе происходящих событий❕
Сейчас рассматривается вопрос о том чтобы разрешить использовать семейную ипотеку всем семьям у кого есть ребенок до 18 лет⚡️
Какие это дает плюсы?
— Появится возможность купить квартиру в текущих реалиях высоких ставок
— Увеличится спрос на покупку Новостроек
— Начнет появляться больше проектов от застройщиков
А что по минусам?
— Выше спрос - значит рост цен
— Рост цен - значит выше платеж по ипотеке или первый взнос
— Выше платеж или первый взнос - значит опять не могу себе позволить купить 🙀
Лучшее время покупать - сейчас! Если согласны оставляйте «➕», и мы подберем для вас классный вариант квартиры.
535
6
0
Новостройки Москвы | Никита Алексеев | GRAIN
29 апр. 2026 г., 13:51
📷 Photo
🔥🔥🔥 Семейная ипотека без первоначального взноса, на готовую квартиру в МО❕
Как и обещал выкладываю для вас самые горячие предложения, которые появляются в моменте на рынке недвижимости.
О проекте:
- Расположен в 1км от МКАД рядом с лесопарковой зоной
- 10 минут транспортом до м. Домодедовская и 5 минут до МКАД
- Дома в стиле средневековой Европы небольшой этажности
- Квартиры с готовой отделкой или отделкой White Box
- Комплекс построен, в продаже квартиры с ключами
В примере представлена 1-комнатная квартира 36,6 м2 с отделкой White Box и ключами!
Платеж без первоначального взноса составит всего - 42 000 руб. в месяц 🙀
Хотите узнать, какие квартиры еще есть по такой акции? Оставляйте «➕» в комментариях. Я задам пару вопросов в личных сообщениях и сделаю подборку вариантов.
512
Новостройки Москвы | Никита Алексеев | GRAIN
29 апр. 2026 г., 13:51
➖ Последняя квартира у застройщика. Условия актуальны только до конца месяца
Если вы искали знак для инвестиции — вот он!
Нашёл последнюю студию в рассрочку с первым взносом 30% в уже сданном доме бизнес-класса.
В проекте всего осталось ~50 квартир из 1000+ лотов.
Угадайте, какой их этих ключей откроет дверь в вашу новую квартиру
🔑 https://telegra.ph/Ups-03-11🔑🔑🔑
🔑🔑🔑 https://telegra.ph/Promah-03-11🔑
🔑🔑 https://telegra.ph/Bingo-A-vot-i-vasha-kvartira-03-11🔑🔑
Если нашли спрятанное предложение и хотите увидеть планировку и получить подробности о квартире, пишите в личные сообщения — https://t.me/Alekseevniu
479
15
Новостройки Москвы | Никита Алексеев | GRAIN
29 апр. 2026 г., 13:51
🎥 Video
🔥Как купить квартиру НЕ по безумной ставке 26%?
Нашёл решение для тех, кто боится классической ипотеки, а под семейную не подходит.
Фиксированные платежи в 2-3 раза ниже классической ипотеки? Да! И я не просто так это говорю — посмотрите сами на мои находки:
1️⃣Студия
Цена — 13,09 млн ₽
Первый взнос 30% — 3,93 млн ₽
Платёж до июня 2027 года
— 78 000 ₽
2️⃣1-комнатная квартира
Цена —16,65 млн ₽
Первый взнос 30% — 5 млн ₽
Платёж до декабря 2026 года — 75 000 ₽
Потом можно перейти на ипотеку или закрыть полностью
3️⃣2-комнатная квартира
Цена — 23,76 млн ₽
Первый взнос 30% — 7,13 млн ₽
Платёж до июня 2027 года — 151 000 ₽
Почему это выгодно? Вы фиксируете стоимость сейчас, платите комфортными суммами и защищаете себя от роста цен.
Хотите увидеть планировки и узнать об инвестиционном потенциале этих проектов? Нажимайте на кнопку под постом.
558
Новостройки Москвы | Никита Алексеев | GRAIN
29 апр. 2026 г., 13:51
🎥 Video
470
10
0
Новостройки Москвы | Никита Алексеев | GRAIN
29 апр. 2026 г., 13:51
🎙️Как получить запись эфира и подборку проектов?
Друзья, вчера провёл эфир. Спасибо всем, кто смог присутствовать лично.
На эфире разобрали инвестиции в недвижимость в 2025 году!
➖ Раскрыл секрет, почему в «бетон» сейчас можно и нужно инвестировать
➖ Показал топ проектов с потенциалом роста в МО
➖ Разобрали топ проектов комфорт класса для инвестиций внутри МКАД
➖ Показал интересные проекты для инвестиций в бизнес класс в Москве
Чтобы получить запись трансляции и подборку инвестиционных квартир – ставьте «➕» в комментариях, направлю материалы в личные сообщения.
512
14
0
Новостройки Москвы | Никита Алексеев | GRAIN
29 апр. 2026 г., 13:51
https://telegra.ph/file/a8b43cbb9119aedf85c5f.jpg💸Я нашёл для вас квартиру, которая ежемесячно будет зарабатывать 50 000 рублей
Сразу считаем: платёж по ипотеке — 72 000 ₽, а сдавать будете от 120 000 ₽. Чистая прибыль каждый месяц — от 48 000 ₽ прямо в карман!
Расскажу немного о самом проекте ⤵️
Это премиум-класс в Марьиной роще, всего 5 минут пешком до метро. За 3 минуты вы на ТТК, а за 15 минут — уже на Цветном бульваре. Рядом новый деловой кластер Москвы — идеально для привлечения платёжеспособных арендаторов.
На закрытой территории — авторское благоустройство, эксплуатируемые кровли, фонтаны и зоны отдыха. А ещё здесь есть собственный образовательный центр с детским садом.
Квартира с предчистовой отделкой на 8 этаже башни:
Цена — 23,59 млн ₽ (дополнительно при работе со мной получите хорошую скидку 😎)
Первый взнос — 11,59 млн ₽
Платёж по семейной ипотеке — 72 000 ₽
Хотите увидеть планировку и получить мою консультацию по покупке? Нажимайте на кнопку ниже
514
8
Новостройки Москвы | Никита Алексеев | GRAIN
29 апр. 2026 г., 13:51
📷 Photo
🌷8 марта — день, когда мечты должны сбываться!
Дорогие девушки, с праздником вас! Пусть этот день будет наполнен улыбками, цветами и, конечно же, мечтами о новом доме!
Хотите прямо сейчас выбрать себе квартиру мечты в подарок?
Тогда решайте, на какую из карточек выше нажать, и делитесь в комментариях, что вам досталось ⬇️
