do A.S.A.P.

Public

Просмотреть канал

706

2.1K

1.8K

Не можете присоединиться? @doasapconsulting

3.4k Участники

Обновлено: May 26, 2026 at 9:10 AM

do A.S.A.P.

Канал для профессионалов рынка недвижимости. ▫️@maximshtro ▫️www.doasap.ru

Join @doasapconsulting for exclusive maximshtro and wwwdoasapru content and discussions in 12

Рейтинг

Глобальный рейтинг

#15875

-411

Рейтинг по языку

#11630

-349

Рейтинг по категории

#115

-2

Рост участников (Последние 24 дней)

Всего: 3.4K

Рост за 24ч: +0 0%

Последние посты

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📷 Photo

🤔 А что там в Санкт-Петербурге?

Изучили результаты северной столицы по продажам ДДУ в апреле. Подробности в разрезе всех классов — в карточках, а вот ключевые выводы:

✅ Относительно прошлого месяца продажи по ДДУ выросли во всех классах недвижимости.

✅ На долгосрочном горизонте ситуация обратная: год к году объём продаж в квадратных метрах упал в массовом сегменте и в бизнес-классе.

✅ Премиальный сегмент показывает максимальный рост: практически в 1,5 раза за месяц и в 2,5 раза год к году.

✅ Цены за квадрат с начала года практически не изменились в массовом сегменте и выросли на 5–7% в бизнес- и премиум-классе.

➡️➡️ Отправляйте коллегам из Питера

канал для профи в недвижке

141

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📷 Photo

Рассказываем, как изменилась доля ТОПовых застройщиков за первые 4 месяца 2026 года

Возвращаем вашу любимую рубрику: ТОП-5 застройщиков по объемам реализации в Московском регионе. Изучали продажи на первичном рынке по ДДУ.

Динамика кв/кв:

😃В старых границах Москвы

Объём реализации: 915 тыс. квадратов → 675 тыс. квадратов

Лидер по реализации: остаётся ПИК и Forma. При этом доля рынка выросла с 15% до 18%

Доля других застройщиков: 59% → 61%

Объём реализации снизился, так же как и доля рынка у ТОП-5 застройщиков.

😃В новых границах

Объём реализации: 305 тыс. квадратов → 180 тыс. квадратов

Лидер по реализации: ПИК с долей рынка 21%. Прошлый лидер A101 сместился на 4 строчку и снизил долю в три раза.

Доля других застройщиков: 26% → 30%

Фиксируем просадку по продажам практически в два раза и сильное изменение структуры ТОП-5 застройщиков.

😃В Московской области

Объём реализации: 790 тыс. квадратов → 545 тыс. квадратов

Лидер по реализации: остаётся Самолёт. Но доля рынка снова сократилась, в этот раз с 20% до 14%

Доля других застройщиков: не изменилась, 57%

В этот раз доля ТОП-5 игроков сохранилась, хотя сильно изменилась структура лидеров.

Подробности на прикреплённом графике 🔥

Больше исследований на канале

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📷 Photo

⚡️Москва и Санкт-Петербург опустились в мировом рейтинге мегаполисов по росту цен на элитное жилье

Если по итогам 2024 года первую позицию занимал Санкт-Петербург, а вторую — Москва, то по итогам 2025 года эти мегаполисы опустились на шестую и седьмую строчки соответственно.

→ В Москве квадрат элитной недвижимости подорожал на 12,6%, до 2,2 млн ₽
→ В Санкт-Петербурге цены выросли на 13,2%, до 898 тыс. ₽ за квадрат.

Лидером рейтинга стал Токио — за год цены на элитную недвижимость выросли более, чем в полтора раза.

Что это значит
Темпы роста цен на элитную недвижимость в российских мегаполисах замедлились. Сочи, например, опустился в рейтинге на 102 строчку — за год квадратный метр элитной недвижимости подешевел на 9%, до 1,9 млн ₽.

следит за ситуацией

255

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📎 File

Отдыхаете? Тогда мы идём к вам!

И не с пустыми руками, конечно же. А с дайджестом новостей строительной сферы от do A. S. A. P. 🔥

Изучили главные события прошедшей недели и оставили самое важное, что нужно знать профи в недвижке. Например:

⚡️Застройщики стали реже переносить сроки сдачи домов
⚡️Предложение аренды достигло максимума за шесть лет
⚡️Рыночные программы драйвят выдачи ипотеки

Все подробности уже в файлике. Читаем и отдыхаем ☕️

Выпускаем дайджест каждый понедельник на канале

401

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📷 Photo

Как и в прошлом месяце, в апреле в Москве появилось 4 новых проекта

А вот старты корпусов выросли — шесть штук в апреле против четырех в марте.

Полный список стартов:

Новые проекты:
1. ОМ Ботаническии от ОМ Девелопмент
2. Палашёвский 11 от SMINEX
3. Резиденция Омега от Aurix Development
4. Тессинский, V от Element

Новые корпуса:
5. Алия от ASTERUS, корпус 4.3
6. Остров от ДОНСТРОЙ, корпус 14.2
7. РЕКА от ДОНСТРОЙ, корпус 4
8. СберСити в Рублёво-Архангельском оттСбер, корпуса 16.5, 16.7
9. Ситидзен от MR Group, 2 очередь, корпуса 1, 3, 4
10. Пыжевский от ТЕКТА GROUP, корпуса 1, 3, 4

По классам ситуация стабильна:

😌0 комфорт
😌5 бизнеса
😌3 премиума
😌1 de-luxe

Если раньше появлялись хотя бы единичные проекты комфорт-класса, то в апреле их нет вообще. Фокус все так же на бизнесе — на него приходится половина всех запусков. А вот 75% стартов новых ЖК — премиальный и высокобюджетный сегмент.

Подробности на прикреплённой карте 🔥

на связи

464

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📷 Photo

В России в 4 раза стали брать рыночную ипотеку

За прошлый месяц выдачи ипотеки в целом выросли. Сильнее всего спрос увеличился на рыночные программы — на 17%. За тот же период спрос на льготную ипотеку увеличился только на 8%.

👉🏻 Динамика за год
По сравнению с прошлым годом, выдача рыночных ипотек увеличилась примерно в 4 раза. Если год назад доля рыночных программ составляла около 14%, то по итогам апреля она составила 38,3%.

👉🏻 Ситуация в регионах
Чаще всего рыночную ипотеку берут в Самарской (53%), Мурманской (52,5%) и Омской (51,6%) областях, а также Москве (51,2%). В столице рыночные программы уже третий месяц подряд обгоняют по спросу льготную ипотеку.

👉🏻 Причины
Спрос на рыночные программы косвенно подтверждает перетекание спроса на вторичный рынок за счет дорогой ипотеки и лотов в новостройках.

👉🏻Последствия
Цены на вторичном рынке уже растут. И в Старой, и в Новой Москве квадрат на вторичном подорожал на 1,1% за последний месяц, до 295 тыс. ₽ и 214,3 тыс. ₽. соответственно.

Подробная структура ипотечных выдач — на прикреплённой карточке 🔥

на связи

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📷 Photo

⚡️⚡️ Доля чистовой отделки в новостройках Москвы сократилась практически в два раза

В уже сданных новостройках Москвы сейчас экспонируется только 940 лотов с полностью чистовой отделкой «под ключ». Это на 48,3% меньше, чем год назад.

1,8%
Доля квартир с чистовой отделкой от всего предложения в Москве

▪️ Ситуация в разрезе классов неоднородная
Если в массовом и премиум-сегменте предложение готовых лотов снизилось более, чем в два раза, то в бизнес-классе оно практически не изменилось. А вот в высокобюджетном сегменте, напротив, значительно выросло.

Подробнее о каждом сегменте рассказали в карточках.

▪️ Причины
В новостройках Москвы в целом вымывается наиболее доступное предложение. Если рассматривать долю лотов с чистовой отделкой от всего предложения, то снижение будет менее существенным.

Также квартиры с готовым ремонтом пользуются стабильным спросом. Зачастую покупателем удобнее зашить расходы на стройматериалы в ипотечный кредит.

— канал для профи в недвижке

414

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📎 File

⚡️⚡️Каждый ЖК проходит жесткую проверку спросом

Это — вывод из свежего исследования от do A. S. A. P. Полный материал — в прикреплённом файле, а тут — всё самое важное.

🔘Методология
Мы проанализировали четыре проекта бизнес-класса, которые стартовали в прошлом году. Взяли стартовый прайс проекта, текущие цены и темп продаж за тот же период.

Вывод — узнали, какие проекты успешно продаются, а какие страдают от кризисов на рынке.

🔘Исследуемые проекты

🔘 ЖК Левел Войковская от Level Group
Стандартная ситуация для текущего рынка. Спрос есть, значительная доля объема уже реализована. Однако рост цен отстаёт от рыночных значений, а сделки регулярно требуют дисконта.

Фактически покупатели действуют рационально и остаются чувствительными к ценам в прайсе, а проект показывает хорошее соотношение цены и качества.

🔘 ЖК Стоун Райз от STONE
Цены в проекте растут быстрее рыночных, и при этом реализовано уже две трети предложения. Покупатели полностью принимают прайс и готовы платить за лоты даже с учетом роста цен.

Единственный проект из исследуемых, который показывает по-настоящему сильный сценарий. Это редкая ситуация, когда девелопер управляет ценой, а не наоборот.

🔘 ЖК Нексус от Группы Аквилон
Пока реализовано лишь 11% объема - амбициозный прайс не подтверждается ликвидностью. Цены растут ниже рыночных, но и это не обеспечивает уверенный темп продаж

Таким образом сделки возможны только с коррекцией цены и скидками. Фактически покупатель не принимает прайс и не разделяет в полной мере амбициозные взгляды застройщика

🔘 ЖК Строгино 360 от ПИК
Цены в прайс-листах снижаются, а темпы роста цен показывают отрицательную динамику. В проекте реализована лишь треть предложения, а подавляющее большинство сделок происходит через ещё большее снижение цены от прайса.

Покупатели не принимают заявленный уровень цен, а продажи стимулируются коррекцией стоимости.

🔘 Общий вывод
Рынок находится в сложных условиях. Покупательская способность снижена, клиенты очень избирательно подходят к выбору и не скупают всё подряд.

Для девелоперов амбициозного прайса и громкого запуска уже недостаточно — все проекты проходят жесткую проверку реальным спросом.

Еще больше исследований на канале

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📷 Photo

Почти половина интересующихся жильём — квартирные туристы

Это потенциальные покупатели, которые пока не выходят на сделки, а просто оценивают рынок на случай покупки в будущем.

Если год назад доля туристов не превышала 15% от всех покупателей, уже к осени их количество достигло 40%, и к марту 2026 года зафиксировалось на этом уровне.

Преимущественно квартирные туристы — это:
→ Держатели вкладов, которые могут реинвестировать средства в недвижимость;
→ Покупатели, которые готовы оформить ипотеку, в т.ч. по рыночным ставкам.

Более того, это покупатели с хорошей насмотренностью и пониманием рынка. Они ищут ликвидные лоты по выгодным ценам и не торопятся с покупкой.

Почему их доля растёт
Рынок оживает на фоне снижения ключевой ставки. Начинает реализовываться отложенный спрос: те, кто перенесли покупку квартиры на неопределенный срок, постепенно изучают рынок и готовятся выйти на сделки.

Постепенно, с дальнейшим снижением ключевой ставки, доля квартирных туристов будет увеличиваться.

Вы уже сталкивались с такими?

следит за ситуацией

492

do A.S.A.P.

16 мая 2026 г., 22:22

📎 File

Что произошло на майских выходных?

Собрали ключевые новости прошедшей недели в свежем выпуске дайджеста строительной сферы от do A. S. A. P. ✅

Не переживайте — в файлике есть все, что вы могли пропустить на отдыхе. Всего 10 минут чтения, и вы в курсе самых актуальных данных рынка.

Изучайте и коллегам пересылайте ➡️

Выпускаем дайджест каждый понедельник на канале

421

do A.S.A.P.

27 мар. 2026 г., 20:12

📷 Photo

📉Несмотря на то, что Новая Москва лидирует по продажам в московском регионе, объём продаж упал больше, чем в два раза

Проанализировали результаты за прошлый месяц. Динамика отрицательная и по сделкам, и по площади.

❌В массовом сегменте продали на 63,2% меньше квадратов, чем месяц назад.

❌В бизнес-классе количество ДДУ просело на 41,1%.

✔️Средняя площадь, напротив, выросла — на 1,7 и 0,7 квадратов соответственно.

Подробные цифры по Новой Москве — в прикрепленных карточках.

Ещё больше полезных цифр, данных и исследований для профи в недвижке на канале

145

do A.S.A.P.

27 мар. 2026 г., 20:12

📷 Photo

Предложение квартир в Москве близится к минимуму

С 2023 года предложение в Москве нестабильно, но за последний год фиксируется устойчивое снижение. Застройщики заняли выжидательную позицию и не торопятся со стартами проектов — за год их количество снизилось на треть.

➡️ Массовый сегмент
Просел сильнее всего. Основные причины:

⏺️Вымывание доступных лотов, в т.ч. во время ажиотажного спроса в начале года.
⏺️Сокращение предложения за счёт дефицита ипотечного спроса.

Сегмент перейдёт к фазе восстановления после снижения ключевой ставки, когда снизится стоимость финансирования проектов и возобновится спрос на бюджетные лоты.

➡️ Бизнес-класс
Оказался самым стабильным, хотя тоже фиксируется просадка. Проекты бизнес-класса всё равно составляют более половины всего предложения, несмотря на то, что ввод новых проектов сократился на треть.

➡️ Премиум-класс
Достиг максимальной доли предложения за всю историю наблюдений — 24%, или 6,5 тыс. лотов в старых границах Москвы. При этом за год ввод снизился на 27%.

Рынок будет восстанавливаться постепенно, вероятно, с задержкой во времени после улучшения макроэкономических условий.

Подробности по каждому сегменту — на прикреплённом графике.

на связи

do A.S.A.P.

27 мар. 2026 г., 20:12

📷 Photo

⚡️ Спрос на новостройки Москвы снизился

Просадка замечена как в Старых и Новых границах, так и в Московской области. Сильнее всего спрос снизился в Новой Москве — более, чем в 2 раза.

Рынок охладили изменения условий семейной ипотеки — с 1 февраля семье доступен только один льготный кредит. Также влияет снижение предложения, которое проходит под условия программы — за год количество нужных лотов снизилось в пять раз.

📍А что с ценами?
Растут, конечно. И за квадрат, и за лот. Сильнее всего — в Подмосковье, где спрос, напротив, упал меньше всего.

📍А что с площадью?
Растёт вместе с ценами. Во всех локациях:

– в Старой Москве — на 12%, до 53,2 кв. м.
– в Новой Москве — на 4%, до 43,3 кв. м.
– в Подмосковье — на 2%, до 43 кв. м.

Подробнее про спрос и цены по всем локациям — на прикреплённых карточках.

следит за ситуацией

313

do A.S.A.P.

27 мар. 2026 г., 20:12

📎 File

⚡️ Ключевую ставку снова понизили. В этот раз — до 15% годовых.

При этом рост цен на новостройки замедлился по итогам прошлого месяца. Хотя темпы всё ещё опережают инфляцию.

Подробности уже рассказали в свежем выпуске дайджеста строительной отрасли от do A. S. A. P.

Бонусом наши аналитики и друзья https://t.me/pulsprodajru принесли свежую информацию по Санкт-Петербургу — динамику рынка по всем классам. Изучайте и пересылайте.

Выпускаем дайджест каждый понедельник на канале

467

do A.S.A.P.

27 мар. 2026 г., 20:12

⚡️Рыночная ипотека станет доступной только через два-три года

Об этом заявила Эльвира Набиуллина на пресс-конференции после снижения ключевой ставки ЦБ.

«Для того чтобы и люди привыкли, и банки могли бы выдавать длинные кредиты по умеренным ставкам, нужно, чтобы прошло определенное время. В прошлый раз на инфляцию 4% мы вышли в 2017 году, а рыночная ипотека массово и активно начала развиваться где-то в 2019 году. То есть нужно года два-три после того, как мы стабилизируем инфляцию на цели».

Эльвира Набиуллина
Глава Центробанка

➡️ При этом рынок вторичного жилья России уже оживился в феврале 2026 года. Структура ипотечного спроса кардинально изменилась: сделки с ипотекой в новостройках ожидаемо снизилась, а сделки с рыночными кредитами на вторичное жилье, напротив, выросли.

Только в феврале 2026 года ипотеку на вторичку использовали в 64 тыс. сделок. Это рост на 31% за месяц и на 43% за год.

➡️ В Москве аналогичная ситуация. В феврале на вторичном рынке там зарегистрировали на 45% больше сделок, чем месяц назад — всего 10,78 тыс. штук.

А вы заметили оживление вторички на практике?

следит за ситуацией

525

do A.S.A.P.

27 мар. 2026 г., 20:12

📷 Photo

На вторичном рынке стало меньше сделок с ипотекой

За 4 квартал 2025 года количество ДКП в Москве выросло — на 25% за квартал. Но это всё равно на 4% меньше, чем год назад.

Несмотря на рост сделок, ипотеку стали привлекать почти в два раза реже: доля ипотек снизилась с 52% в 3 кв. до 23% в 4 кв.

Что это значит
⏺️Покупатели всё чаще используют альтернативные сделки.
⏺️Растёт количество покупок за наличные деньги.
⏺️Спрос не инвестиционный, а закрывает потребность здесь и сейчас.

Что с ценами
За год цены на вторичном рынке выросли на 16%: в структуре сделок выросла доля дорогостоящего жилья. При этом в премиум-классе цены, наоборот, снизились на 18%, а в массовом и бизнес-классе выросли на 12% и 13% соответственно.

Что дальше
В 2026 году есть шансы на постепенное восстановление и оживление вторичного рынка. При смягчении денежно-кредитной политики ЦБ и снижения рыночных ставок количество сделок может вырасти в пределах 15% за год.

следит за ситуацией

1,270

do A.S.A.P.

27 мар. 2026 г., 20:12

📷 Photo

Самый продаваемый проект в начале 2026 года — ЖК Лучи от Группа ЛСР

Это проект комфорт-класса, в котором за январь-февраль продали 12,6 тыс. квадратов в среднем по 429 тыс. ₽ за метр. Это максимальный показатель не только в ЗАО, но и по всей Старой Москве 🔥

Следующий в топе — ЖК остров от ДОНСТРОЙ. В этом проекте в начале года продали 10,1 тыс. квадратов. ЖК бизнес-класса, так что ценник выше — в среднем по 774 тыс. ₽ за квадрат.

Тройку лидеров замыкает ЖК КОД Сокольники от застройщика Новая Эра. В этом проекте практически на границе ВАО и ЦАО реализовано 7,5 тыс. квадратов в среднем по 540 тыс. ₽.

✔️ Все ТОП-10 проектов разместили на прикреплённой карте.

Самым дорогим оказался ЖК Остров — и это не помешало занять второе место в топе.

Самый доступный проект в топе — ЖК Молжаниново в ЗелАО. При этом там реализовали меньше всего площади — только 4,5 тыс. квадратов в среднем по 294 тыс. ₽.

Ещё больше полезных цифр, данных и исследований для профи в недвижке на канале

608

do A.S.A.P.

27 мар. 2026 г., 20:12

📷 Photo

⚡️Премиум-класс вырос за месяц, но сократился за год

За прошлый месяц там зарегистрировали 371 ДДУ — это минимальное значение по всем сегментам.

Самое важное:

✔️ За месяц продажи выросли в 1,5 раза, но год к году сократились на треть.

✔️ Средняя площадь выросла на 6 метров за месяц, но это все равно на 13 квадратов меньше, чем год назад.

✔️ Средневзвешенная цена выросла и за месяц, и за год, но за месяц — сильнее.

Ещё больше полезных цифр, данных и исследований для профи в недвижке на канале

441

do A.S.A.P.

25 мар. 2026 г., 15:41

📷 Photo

📈 Спрос на рыночную ипотеку вырос, а на льготную — сократился

Такие результаты показывают выдачи ипотеки в феврале по всей России.

📍Льготная ипотека на горизонте месяца просела за счёт завершения ажиотажного спроса перед изменениями условий семейной ипотеки. Но и за год динамика тоже отрицательная, как по количеству, так и по деньгам.

📍Рыночная ипотека, напротив, начинает постепенное восстановление на фоне смягчения денежно-кредитной политики Центробанка. Если условия и дальше продолжат улучшаться, рынок может достигнуть ~5 трлн ₽ к концу года.

Итоги февраля по ипотеке:
⏺️71 тыс. кредитов (+35% г/г)
⏺️на 285 млрд ₽ (+26% г/г)

следит за ситуацией

454

do A.S.A.P.

25 мар. 2026 г., 15:41

📷 Photo

⚡️Бизнес-класс лидирует по продажам в Старых границах Москвы

За прошлый месяц там зарегистрировали 1381 продажу по ДДУ — это максимальный показатель в разрезе классов.

Что ещё нужно знать:

✔️ Несмотря на максимальное количество ДДУ, продажи сократились на треть за месяц и в 1,5 раза за год.

✔️ Средняя площадь лота выросла на целых 5 квадратов за месяц и вернулась к показателю годичной давности.

✔️ Средняя цена осталась практически на уровне января, но год к году выросла более чем на 15%.

👉🏻

Ещё больше полезных цифр, данных и исследований для профи в недвижке на канале

557

do A.S.A.P.

25 мар. 2026 г., 15:41

📎 File

✔️ Рыночная ипотека бъёт рекорды

✔️ Спрос на вторичку активно растёт

✔️ А арендные ставки снижаются

О том, что происходит с рынком недвижимости, уже рассказали в свежем выпуске дайджеста новостей строительной сферы от do A. S. A. P.

А ещё — обновили ключевые цифры рынка. Например, средние ставки снова немного снизились 👌🏻

➡️➡️тык-тык коллегам

Выпускаем дайджест каждый понедельник на канале

712

do A.S.A.P.

23 мар. 2026 г., 22:27

📷 Photo

📈 Спрос на рыночную ипотеку вырос, а на льготную — сократился

Такие результаты показывают выдачи ипотеки в феврале по всей России.

📍Льготная ипотека на горизонте месяца просела за счёт завершения ажиотажного спроса перед изменениями условий семейной ипотеки. Но и за год динамика тоже отрицательная, как по количеству, так и по деньгам.

📍Рыночная ипотека, напротив, начинает постепенное восстановление на фоне смягчения денежно-кредитной политики Центробанка. Если условия и дальше продолжат улучшаться, рынок может достигнуть ~5 трлн ₽ к концу года.

Итоги февраля по ипотеке:
⏺️71 тыс. кредитов (+35% г/г)
⏺️на 285 млрд ₽ (+26% г/г)

следит за ситуацией

490

do A.S.A.P.

23 мар. 2026 г., 22:27

📷 Photo

Продажи комфорт-класса снова просели

Изучили результаты продаж лотов комфорт-класса в старых границах Москвы за прошлый месяц. Динамика снова отрицательная: продажи просели на 35% за месяц и на 60% за год.

Что ещё важно знать:

✔️ Средневзвешенные цены в рамках месяца тоже снизились. А на горизонте года — выросли на четверть.

✔️ Средняя площадь к январю выросла на целых 4 квадрата, но в рамках года рост меньше.

Подробности по каждому округу — в прикреплённых карточках 🔥

Ставьте 👍🏻, если ждёте такой же обзор по бизнес и премиум классам!

— канал для профи в недвижке

551

do A.S.A.P.

16 мар. 2026 г., 12:37

📷 Photo

В феврале в Москве появилось 6 новых ЖК

В старых границах Москвы новые проекты и корпуса в уже известных ЖК разделились поровну. И это только на один проект меньше, чем

Полный список стартов:

Новые ЖК:

1. AURUS Residences от Страна Девелопмент
2. Magnum Solo от Magnum Development
3. Муза от Мангазея Девелопмент

Новые корпуса:

4. Квартал Мит от ПИК, корпус 3.6
5. ﻿﻿﻿Остров от ДОНСТРОЙ, корпус 14.6
6. СберСити в Рублёво-Архангельском от СБЕР, корпуса 16.1, 16.2, 16.3, 16.4, 16.6, 16.8, 16.9

Срез по классам:

😌1 комфорт
😌3 бизнеса
😌2 премиума
😌0 de-luxe

Застройщики продолжают ставить на более высокие классы жилья. Оба премиальных проекта — старт новых ЖК, а не корпусов.

Подробности на прикреплённой карте 🔥

на связи

538

do A.S.A.P.

16 мар. 2026 г., 12:37

📎 File

Выходной — не повод пропускать ключевые новости прошедшей недели

Уже собрали их в новом выпуске дайджеста строительной сферы от do A. S. A. P.

Тем более, что в нем обновились ключевые цифры месяца 🔥 Например, чуть снизилась ипотечная ставка, площадь проданного лота выросла, а доля ипотечных сделок сократилась.

Залетайте, чтоб ничего не пропустить. И коллегам пересылайте ➡️➡️

Все выпуски дайджеста на канале

661

do A.S.A.P.

16 мар. 2026 г., 12:37

📷 Photo

⚡️Студии и однокомнатные квартиры подорожали сильнее всего

Изучили динамику цен на первичном рынке в разрезе классов и комнатности. В исследовании участвовали все предложения — и квартиры, и апартаменты.

Ключевые выводы:

📍Сильнее остальных подорожал массовый сегмент по всем размерам лотов. Динамика обусловлена вымыванием доступного предложения и ростом цен на самые востребованные направления. Так, например, студии выросли в цене на 32%, в среднем до 12,9 млн ₽ за лот.

📍Студии в премиум-классе, напротив, подорожали меньше остальных лотов в этом сегменте. За год они выросли на 9%, до 29,8 млн ₽ за лот.

📍Премиум-класс в целом подорожал менее значительно, чем массовый и бизнес. Самый сильный рост (+18% за год) там замечен в наиболее востребованном сегменте: однушки и двушки.

📍В бизнес-классе рост цен уменьшается с увеличением площади лота. Так, студии выросли в цене на 30%, а четырехкомнатные лоты лишь на 9%.

Подробная динамика по всем классам и комнатности — в прикреплённых графиках 🔥

Больше исследований на канале

857

do A.S.A.P.

16 мар. 2026 г., 12:37

📷 Photo

❓Чем покупатели недвижимости в ипотеку отличаются от тех, кто приобретает жильё за собственные средства?

Спойлер — практически всем.

Как правило, это взрослые женщины с хорошим достатком. Подробности уже в карточках 🔥

Ещё больше полезных цифр, данных и исследований для профи в недвижке на канале

628

Showing 27 of 27 posts

No more posts

Рейтинг

Требуется вход

Отзывы пользователей (0)

Пока нет отзывов. Будьте первым, кто поделится своим опытом!

do A.S.A.P.

do A.S.A.P.

Рейтинг

Рост участников (Последние 24 дней)

Последние посты

Рейтинг

Отзывы пользователей (0)

Похожие каналы Telegram

Безопасность полётов

Отдел разноса маркетинга

CPALENTA | Арбитраж трафика

BROCONF-6 News

БАРАХОЛКА / SELLIX

Семья Berserkers😈

Way of Thinking

MelBet Partners Affiliates

Похожие каналы Telegram

Безопасность полётов

Отдел разноса маркетинга

CPALENTA | Арбитраж трафика

BROCONF-6 News

БАРАХОЛКА / SELLIX

Семья Berserkers😈

Way of Thinking

MelBet Partners Affiliates

Отзывы пользователей (0)

Последние посты