지금 우리나라는... 가장 많은 수능인구를 자랑하던 세대가 결혼을 하고 집을 구하는 시기이다.
그리고 그들을 낳은 가장 많은 부머세대들이 건강하게 살아있는 시기이기도 하다.
또한 높은 성장률을 구가하던 대한민국의 정점을 보이고 있는 때가 지금이다.
대한민국 역사상 집에 대한 수요가 가장 많은 때가 바로 지금이고.. 그들이 가진 돈도 가장 많다.
집값이 오르는게 자연스럽다.
어떤 정책을 내도... 실거주 수요가 너무 많으니 상방압력이 강하다.
근데 15년 뒤는 어떨까?
가장 많은 집을 소유한 부머세대가 죽기 시작하고 집을 필요로 하는 새 가정을 꾸리는 사람의 수는 폭락하는 그때는??
자연스러운 하방압력이 가해지지 않을까?
부동산은 아직도 학군지와 직주근접을 이야기하는데...
ai시대에도 여전히 학군지와 직주근접의 가치가 그렇게 높을까??
양극화 이야기를 하면서 핵심지는 더 비싸진다고하는데.. 의료서비스든.. 지식의 공급이든... 그런 것들의 가치가 완전하게 비틀리는데 핵심지 양극화 이런게 15년 뒤에도 지금처럼 똑같이 잘 먹히는 이야기일까??
부동산에 대해서 하나도 모르지만...부동산 강의하는 사람들 이야기를 오다가다 듣게되면 정말 공감이 가는 부분이 잘 없다.
30년전부터 지금까지 부동산을 관통하는 이야기는 매번 똑같고... 결국 정책변화에 대한 이야기를 그때그때 하는 것 같은데..
더 큰 흐름이나 본질에 대한 이야기를 하는 사람은 잘 없는 것 같음.
그냥 대부분의 사람들한테 부동산이란 것은... 정부가 최대한 대출 많이 해 주면서 제발 사라 할 때 사고... 지금처럼 대출 안 해주면 그냥 안 사고 다른 곳에서 돈을 굴리는게 최선아닐까?
결국 부동산은 하방이 막힌 상태의 레버리지 투자가 빛을 발하는 자산이니까...
좌우지간 요즘 같은 상황에서 부동산은 트로피로서의 의미만 있지... 투자가치는 없다고 생각함.
돈이 남아돌 때 사라... 부동산은...
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돈타쿠
4 de abr. de 2026, 17:20
코인쪽은 매크로 이슈가 아니었으면 이미 더 많이 올랐을 것 같은 무빙을 계속해서 보여주는 중인듯...
계속해서 악재에도 저점을 높이고있고 상승 채널을 만들어놔서 최소한 숏은 지양하는게 좋아보임.
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돈타쿠
1 de abr. de 2026, 01:26
미친.. 이제 국장도 바이낸스에서 롱숏 할수있어!!
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돈타쿠
1 de abr. de 2026, 01:26
https://v.daum.net/v/20260313114056733
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돈타쿠
1 de abr. de 2026, 01:26
항상 시작이 제일 어려운게 맞구나...
헬스장까지 가는데 20년 걸렸는데
막상 가니까 3일째 연속 출첵중.
걍 별거 안하고... 뇌건강이나 좀 좋아졌음 하는 바람에
경사 11 속도 5.7 하고 30~40분 걷는 것만 하고 있는데...(챗지피티 추천)
신기하게도 심박수가 170까지 올라오는데 숨은 많이 안차는 거임.
챗지피티한테 물어보니 운동을 너무 안하면 그럴 수 있다고 함.
숨 헐떡이는데까지 가기도 전에 심박수가 조온나 올라가는거지... 너무 몸이 쓰레기라...
좌우지간 3일만에 같은 강도 운동에도 심박수가 15 정도 떨어짐.
얼마나 쓰레기였으면...
이렇게 기본 체력 좀 생기고 용기가 나면... PT도 받아보고 해야지...
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돈타쿠
1 de abr. de 2026, 01:26
Binance EN: Binance Futures Will Launch EWYUSDT USDⓈ-Margined Index Perpetual Contract (2026-03-16)
바이낸스 EN: 바이낸스 선물, EWYUSDT USDⓈ-마진 무기한 지수 계약 출시 예정 (2026-03-16)
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돈타쿠
1 de abr. de 2026, 01:26
텔레그램에 내가 이렇게 게으름뱅이다 라고 선언한 것은...
스스로 이 게으름뱅이새끼야!! 제발 좀 움직여!! 라는 외침같은 것이었습니다.
텔레그램에 제 게으름에 대한 글을 쓴 것을 원동력삼아..
오늘 드디어 아파트 헬스장에 갔습니다.
고등학생 때부터 헬스장이 있는 아파트에 살았는데... 자발적으로 간 것은 처음이네요. (20년 만에..)
엘베타고 딸깍 버튼을 눌러 헬스장을 가는 길이 왜 그렇게 멀었을까요?
좌우지간 운동은 챗지피티가 정해준 경사로 빠른 걸음 걷기를 진행했고
땀이 뚝뚝 떨어졌습니다.
기분이 꽤나 좋았는데..
내가 이걸 내일도.. 그리고 그 다음날에도... 그 다음날에도 계속 할 수 있기를....
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돈타쿠
1 de abr. de 2026, 01:26
https://m.blog.naver.com/mynameisdj/224211492985
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돈타쿠
27 de mar. de 2026, 02:09
어제와 같은 오해를 막기위해... 저는 어제 산 삼성전자의 절반을 그대로 홀딩중인 같은 편임을 밝힙니다.
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돈타쿠
27 de mar. de 2026, 02:09
코스닥에 대한 견해를 밝히자면...
코스닥은 완전히 수급만을 기대하고 투자를 들어가는 장르라고 생각한다.
뒤에 비싸게 사줄 놈들이 있당께?? 의 스토리다.
근데 보통 수급만 보고 들어가는 경우에 그게 전반적으로 모두가 싹다 이야기하고 있으면... 셀온이 일반적이다.
수급만 보고 들어가려면 내가 앞단에 있어야지... 모두가 이야기할 때 들어가는데 앞단이기가 쉽지않다... 물론 요즘 장 난이도가 엄청 낮고 뒤에 들어올 느린 돈이 많긴함. 그래서 잘 먹여주는 건 맞음.
좌우지간... 근본적으로는 msci 편입 뭐 이런거 대충 다 셀온인데... 코스닥도 다를게 없다고 생각하긴함.
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