اخبار فوری / مهم 🔖

Public

مشاهده کانال

نمی‌توانید بپیوندید؟ @Akhbar_fouriyyy

۲۳۰.۱k عضو

به‌روزرسانی شده: May 11, 2026 at 3:57 PM

اخبار فوری / مهم 🔖

﷽ 🔹مهمترین اخبار ایران و جهان ♻️ بروز و سریع #رسانه‌ای_مستقل #با_حضور_شخصیت‌های_برجسته

@Akhbar_fouriyyy is a dedicated channel for اخبار جهان with regular updates in اخبار جهان

رتبه‌بندی

رتبه‌بندی جهانی

#456

رتبه‌بندی زبان

#45

رتبه‌بندی دسته‌بندی

#23

-1

رشد مشترکان (11 روز گذشته)

مجموع: 230.1K

رشد 24 ساعت: +0 0%

آخرین پست‌ها

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

و پس از آن در اوج قدرت فوت کرد بر اثر بیماری و پسرانش به سمت اروپا رفتند و پس از فتح ارمنستان مجارستان اوکراین امروزی لتونی لستونی استونی بلاروس تا لهستان پیشروی کردند و نیمی از اروپا رو نیز فتح کردند و اروپای شرقی رو تقریبا به طور کامل زمیمه امپراطوری خود کردند

وسعت طول کشور گشایی چنگیز خان چیزی حدود ۲۵ تا ۳۰ میلیون کیلومتر مربع یعنی تقریبا نصف یا نیمی از خاک دنیا میباشد بزرگترین امپراطوری که بعد و قبل آن وجود نداشته اولین پادشاهی که توانست نیمی از خاک دنیا را فتح کند در قرن ۱۲ تا ۱۳ هجری
.

211

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

میگن انقدر هرجا میرفت زن میگرفت

از هر ۲۰۰ نفر توی دنیا میانگین یکیش یه طوری از نوادگان چنگیز حساب میشه😐😂

ممکنه تو 🫵 یکی از نوادگان چنگیز خان باشی 🤭

206

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

📷 Photo

⏺بازگشت ساواک بعد از ۴۷ سال:

امروز ایرانیان ساکن آلمان در یک راهپیمایی بزرگ با شعار من یک ساواکی هستم برای بسیجیا و سپاهیا رجز خوندن و رژه رفتن:
‌
✅

347

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

داستان غم‌انگیز ملک از دهه ۸۰ و وفور درآمد نفتی شروع شد. دورانی که وام کلان پرداخت می‌کردن، زمین مفت میدادن و بعدش بانک‌هارو صاحب زمین می‌کردن تا ترازنامه قوی ایجاد کنن.

سرکوب ارزی اون دوران و هجوم سرمایه‌ها به بازار غیرمولد ملک، باعث یک رکود شدید و موندگار در ملک شده. فروشنده بر اساس نرخ طلا و دلار می‌خواد بفروشه و خریدار هم توان دهه ۸۰ رو نداره و خبری هم از وام و سرمایه نفتی نیست.

شکاف قیمتی تهران و شهرستان‌ها به بیشترین حد تاریخی خودش رسیده، رکود ملک در تهران از هر زمانی بیشتر شده اما تورم هم در بازار هست. این یعنی یک بازار غیرجذاب، گرون و قفل.

ملک در تهران و شهرستان دیگه ارزش سرمایه‌گذاری نداره و فقط ارزش مصرفی داره. همونطور که ۳ سال پیش گفتم ترند بعدی زمین‌های نزدیک به آبه که اونم الان دچار حباب شده ولی اگه می‌خواید سرمایه توی ملک و زمین داشته باشید بهتره از کلانشهرها خارج کنید و به سمت زمین‌های نزدیک به آب و با چشم‌انداز مثبت ببرید اونم با هدفی بالای ۱۰ سال که چنین سرمایه‌گذاری‌ای در کشوری که اقتصادش هیچ چشم‌انداز‌ مثبتی نداره خودش ریسک بزرگیه.

یعنی ملک تا پایان سال رشد نداره؟ داره. قطعا داره ولی ارزش ریالیش اونم خیلی زیاد چون رشد خودش رو کرده. بالاخره کشور درگیر تورمه و ملک هم درگیر رکود‌ تورمی، پس قیمت ریالی ملک بالا خواهد رفت، اما نکته درمورد ارزش دلاریه ملکه.

دقیقا مثل بازار خودرو، شیب افزایش قیمت ملک کمتر از دلاره و در نهایت ارزش دلاری ملک کمتر خواهد شد. تا پایان سال ارزش دلاری ملک تهران حدود ۳۰ درصد افت خواهد داشت.

از نظر خرید، بهترین زمان برای خرید ملک مصرفی دی ماهه. بازار دلار در اون زمان معمولا بخاطر تسویه‌های مالی به اوج خودش میرسه و ملک استاپ قیمتی داره و رشد قیمتی شب عیدش‌ شروع نشده. دقت کنید فقط به چشم مصرفی باید ملک بخرید و سرمایه زیادی رو درگیرش نکنید. بازار ملک در ایران دچار تغییرات خیلی خیلی بزرگ خواهد شد. بهتره سرمایه به سمتش سرازیر نشه. من بیشتر از ۳۰ درصد سرمایه رو مناسب خرید ملک نمی‌بینم.

اگر هم ملک سرمایه‌ای دارید یا ملکی دارید که می‌خواید تبدیلش کنید الان موقع خوبی برای فروشه. ملک حباب داره و به مرور حبابش تخلیه میشه. تا زمان خرید ملک جدید دلار یا طلا بخرید و تا اون موقع مستاجر باشید سود بیشتری‌ خواهید کرد تا این که بلافاصله تبدیل کنید.

در بازار رکودی، شما اونی نباشید که به ساز دلال و بانک و‌ فروشنده می‌رقصه.

.

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

📷 Photo

⏺امروز 21 اردیبهشت مصادف با تاریخ عصر یورش به خاک ایران است

در این روز حدود ۸۰۷ سال قبل به فرمان چنگیز خان مغول ارتش امپراطوری مغول با ۴۰۰ هزار سواره از شرق از ترکمنستان وارد ایران شد و کل ایران و سلسله خوارزمشاهیان به خون و آتش و خاکستر کشید و فتح کرد در طی این فتح بر اساس روایات تمام شهرهای شرقی ایران مثل نیشابور مرو و ری نابود شد و چیزی حدود ۵ تا ۱۰ میلیون نفر و حتی بالاتر قتل عام شدند و بسیاری طی بیماری و شورش مردند و یا زنده زنده سوختند طی آتش زدن شهر و جنگل ها و یا روستاها بعد هر فتح
چنگیز مغول با استفاده از فنون نظامی و قانون یاسای خود و مغز جنگی که داشت سر انجام بعد از فتح کل چین و مغولستان از ویتنام و کره تا روسیه و هند تاجیکستان ازبکستان قزقیزستان افغانستان پاکستان کشور گشایی کرد و تمام آسیای شرقی رو تصرف کرد سپس به ایران حمله کرد و بعد عراق عربستان سوریه فلسطین مصر ترکیه بین النهرین و کل خاورمیانه رو تصرف کرد

✅

201

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

📷 Photo

⭕️ رییس کمیسیون انرژی اتاق بازرگانی:

سال گذشته هر هفته ۳ تا ۴ روز خاموشی ۲ ساعته داشتیم ولی امسال تمامی روزهای هفته ۲ ساعت قطعی برق خانگی، تجاری و اداری داریم

.

439

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

⏺رئیس انرژی: پارسال ۹ هزار مگاوات کمبود برق داشتیم و امسال ۲۴ هزارمگاوات، مردم برای قطعی های برق در هر هفت روز هفته خودشونو آماده کنن

.

413

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

همتی: افزایش نرخ دلار با توجه به جنگ منطقی بود

✅

407

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

📎 File

📲#اپلیکیشن اندروید سایت جهانی دربی بت
👍اسپانسر لیگ انگلیس👍
🔥امکان شارژ امن از طریق کارت بانکی
➖➖➖➖➖➖➖➖➖
🪙همین حالا عضو شوید 👇
https://t.me/+aCbq7yy8QY80NzQ0

341

اخبار فوری / مهم 🔖

۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۵:۳۶

⏺خبرگزاری مهر: صدای انفجار شدید در چابهار شنیده شد

دقایقی پیش صدای یک انفجار شدید در شهر چابهار شنیده شده است.
هنوز جزئیات بیشتری از علت یا محل دقیق انفجار منتشر نشده است

.

372

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

⚪️هم اکنون حملات سنگین به سایت های راداری شیراز

✅

1,450

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

🚨خبرها حاکی است که علی شمخانی ترور شده.

✅

1,440

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

ترامپ:

ما موشک های اونارو نابود می کنیم و صنعت موشکی اونارو با خاک یکسان می کنیم.

✅

1,550

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

حملاتی مجدد به چابهار گزارش شده.

✅

1,530

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

🚨 فوری، پادشاهی عربستان سعودی اعلام کرد که به حملات هوایی آمریکا به رهبری اسرائيل عليه جمهوری اسلامی می پیوندد. انتظار میرود بحرین اردن و امارات متحده عربی نیز به آن بپیوندند.

✅

1,860

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

مورد عجیب بعدی اینه که در جنگ ۱۲ روزه تمام تلاش رسانه‌های داخلی این بود که اعلام کنن کسی از تهران خارج نشده، اما این بار مدام دستور تخلیه تهران و سایر شهرها صادر می‌شه از طرف صداوسیما!

دقت کنید که رفتار هیجانی اشتباهه. الان تلاش برای خروج از شهرها به معنی موندن در ترافیک و شرایط سخته.

توصیه می‌کنم اگر در مناطق به دور از مراکز حساس هستید، فعلا با پناه گرفتن در طبقات منفی و پارکینگ‌ها، از محل خودتون خارج نشید.

در نظر داشته باشید که بسیاری از مراکز نظامی مهم در اطراف شهرها هست و شما با خروج از شهرها، در ترافیک و در نزدیکی این مراکز قرار خواهید گرفت.

حفظ خونسردی مهم‌ترین چیزه.

✅

2,940

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

سردار جباری: ترامپ بداند که امروز موشک‌های ته انبار را شلیک کردیم، به زودی از سلاح‌هایی رونمایی می‌کنیم که هرگز ندیده‌اید

✅

1,790

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

📷 Photo

💡 میخوای یاد بگیری چطوری با همین گوشی تو دستت از پیش بینی فوتبال سود کنی؟ سیگنال ضریب بالا و کم ریسک میخوای؟ فرصتو از دست نده همین الان عضو کانال VIP یونی بت شو👇

➖➖➖➖➖
🎁کسب درامد از پیش بینی فوتبال راحته اگ این کانال داشته باشی چون کارش بلده:aa8
https://t.me/+YwYFluMQ5-kyNmY8
https://t.me/+YwYFluMQ5-kyNmY8

3,820

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

یونی بت راهی برای افزایش سرمایتون👌
همین حالا عضو شین و امار سوداش چک‌کن

3,980

اخبار فوری / مهم 🔖

۹ فروردین ۱۴۰۵، ۱۳:۱۰

🚨 #فوری ⚠️ #هم‌اکنون 🇮🇷

‼️گزارشات از تست و رزمایش پدافند در برخی نقاط کشور...!!

✅

4,700

Showing 20 of 20 posts

No more posts

رتبه‌بندی

ورود لازم است

نظرات کاربران (0)

هنوز هیچ نظری وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر خود را به اشتراک می‌گذارید!

کانال‌های تلگرام مرتبط

Loading recommended channels...

اخبار فوری / مهم 🔖

اخبار فوری / مهم 🔖

رتبه‌بندی

رشد مشترکان (11 روز گذشته)

آخرین پست‌ها

رتبه‌بندی

نظرات کاربران (0)

کانال‌های تلگرام مرتبط

Press TV Français

مجريات الحروب | warLeaks

کانال خبری بگانیوز بگا نیوز

قناة أخبار الكتب السلفية لنشر تراث دماج وغيرها من الكتب العلمية

اسپانیا چه خبر !؟

شوگریاب جهان

الحشد نيوز

الخزانة العصيمية

کانال‌های تلگرام مرتبط

Press TV Français

مجريات الحروب | warLeaks

کانال خبری بگانیوز بگا نیوز

قناة أخبار الكتب السلفية لنشر تراث دماج وغيرها من الكتب العلمية

اسپانیا چه خبر !؟

شوگریاب جهان

الحشد نيوز

الخزانة العصيمية

نظرات کاربران (0)

آخرین پست‌ها