داود بیگی نژاد

Public

مشاهده کانال

نمی‌توانید بپیوندید؟ @davidbeygi

۷k عضو

به‌روزرسانی شده: May 16, 2026 at 3:19 PM

داود بیگی نژاد

✅ مشاور سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن و مستغلات ✅ معاون اول صنف مشاوران املاک ✅ مشاور امور مالیاتی مشاوران املاک ارتباط: 09122544338 تلگرام: t.me/davidbeygi

@davidbeygi is a dedicated channel for 09122544338 and tmedavidbeygi with regular updates in بورس، ترید و سرمایه‌گذاری

رتبه‌بندی

رتبه‌بندی جهانی

#456

رتبه‌بندی زبان

#45

رتبه‌بندی دسته‌بندی

#23

-1

رشد مشترکان (6 روز گذشته)

مجموع: 7.0K

رشد 24 ساعت: +0 0%

آخرین پست‌ها

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

جریمه عدم ارسال اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده

ارسال به‌موقع اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده از تکالیف اصلی تمامی مؤدیان مشمول است. دوره مالیاتی ارزش افزوده سه‌ماهه بوده و مودیان موظف‌اند حداکثر ۱۵ روز پس از پایان هر فصل اظهارنامه خود را تسلیم کنند. در صورت عدم ارسال اظهارنامه در موعد مقرر، مطابق ماده ۲۲ قانون، مؤدی مشمول جریمه‌ای معادل ۵۰ درصد مالیات متعلق خواهد شد.

این جریمه حتی در شرایطی که شرکت هیچ‌گونه فعالیت مالی نداشته باشد نیز اعمال می‌شود و عدم فعالیت مالی دلیل موجهی برای عدم ارسال اظهارنامه نیست. علاوه بر این، طبق ماده ۲۳، تأخیر در ارسال یا پرداخت مالیات ارزش افزوده مشمول جریمه‌ای معادل ۲ درصد در ماه نسبت به مالیات پرداخت نشده خواهد بود. جرایم مذکور در قوانین جاری غیرقابل بخشودگی اعلام شده‌اند. بنابراین مؤدیان باید در زمان مقرر اظهارنامه را ارائه دهند تا از تحمیل هزینه‌های سنگین ناشی از این تخلف جلوگیری شود.
نحوه محاسبه جریمه دیرکرد مالیات بر ارزش افزوده

یکی از مهم‌ترین موارد برای مؤدیان، آگاهی از نحوه محاسبه جریمه تخلفات مالیات بر ارزش افزوده است. طبق قانون، به ازای هر ماه تأخیر در پرداخت، ۲٪ مالیات پرداخت نشده به عنوان جریمه محاسبه می‌شود.

📌 فرمول محاسبه :
جریمه دیرکرد = (مالیات پرداخت نشده × ۲٪) × تعداد ماه‌های تأخیر

مثال :
اگر مالیات پرداخت نشده ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال باشد و مؤدی ۳ ماه تأخیر داشته باشد :

۲٪ از ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ = ۲۰۰,۰۰۰ ریال
۲۰۰,۰۰۰ × ۳ = ۶۰۰,۰۰۰ ریال جریمه

در صورتی که تأخیر کمتر از یک ماه باشد، محاسبه به صورت روزشمار انجام می‌شود.


💢داود بیگی نژاد
اتحادیه املاک تهران

893

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

🏆 بدون شرح


با احترام
🔥داود بیگی‌نژاد

━━━━━━━━━━

📌 عضویت در گروه تخصصی و دریافت آموزش‌های کاربردی ویژه مشاوران املاک:
👇👇

➲ https://instagram.com/davidbeygi

➲ http://ble.ir/davidbeygi7334
🔗 https://whatsapp.com/channel/0029Vb3cOjq30LKPRxuEi82a

803

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

908

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

729

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

تبصره ماده صد چیست ؟

پیام مالیاتی

آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

738

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

857

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

همکاران محترم مشاورین املاک

با سلام و احترام

بدین‌وسیله به استحضار می‌رسد که با پیگیری‌های انجام‌شده،
سامانه k a t e b . ir مورد به‌روزرسانی قرار گرفته و مشکلی که منجر به نمایش اخطار اصناف می‌شد، به‌طور کامل برطرف گردیده است.

خواهشمند است در صورت لزوم، وضعیت اطلاعات و پروفایل واحد صنفی خود را در سامانه یادشده بررسی فرمایید.

با تقدیم احترام

داود بیگی تژاد

اتحادیه املاک

۰۹۱۲۲۵۴۴۳۳۸

عضویت در کانال و ارسال برای همکاران
👇
http://ble.ir/join/ZTA2ZDJlMT ➲ بله

881

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

🎞 پیام آموزشی

✅ داود بیگی نژاد

آدرس شبکه های اجتماعی

👇

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

704

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

📷 Photo

🎞 پیام آموزشی

✅ داود بیگی نژاد

آدرس شبکه های اجتماعی

👇

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

636

داود بیگی نژاد

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۶:۰۱

✴️ یک قاضی دادگستری: اجرای قانون الزام بدون کاهش هزینه‌ها می‌تواند باعث فشار اقتصادی بر اقشار کم‌درآمد شود

پارسا، قاضی شعبه ۲۹ حقوقی کرج:

🔸محدودیت حق دادخواهی در دعاوی ناشی از معاملات غیررسمی می‌تواند با اصل ۳۴ قانون اساسی در تعارض نسبی باشد. همچنین هزینه‌های دفترخانه، مالیات نقل‌وانتقال و عوارض شهرداری ممکن است برخی مردم را به سمت معاملات غیر رسمی سوق دهد.

🔸نبود زیرساخت کامل سامانه ثبت الکترونیک در مناطق روستایی و محروم و عدم پیش‌بینی استثنائات کافی برای شرایط اضطراری، دیگر چالش‌های قانون هستند.

🔸در صورت بالا بودن هزینه و پیچیدگی ثبت، احتمال افزایش معاملات زیرزمینی و فشار اقتصادی بر اقشار کم‌درآمد وجود دارد. همچنین اگر حجم کار دفاتر اسناد رسمی بدون توسعه زیرساخت‌ها افزایش یابد، کندی روند و نارضایتی عمومی ایجاد خواهد شد./ایسنا

722

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

📷 Photo

🎞 پیام آموزشی

✅ داود بیگی نژاد

آدرس شبکه های اجتماعی

👇

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

622

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

🎥 Video

🔵 قانون جدید مالیات ملکی

✅ داود بیگی نژاد
....................................

💬 http://instagram.com/davidbeygi

💬

✅ http://ble.ir/davidbeygi7334
....................................

563

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

📷 Photo

471

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

🎥 Video

🏆 بدون شرح


با احترام
🔥داود بیگی‌نژاد

━━━━━━━━━━

📌 عضویت در گروه تخصصی و دریافت آموزش‌های کاربردی ویژه مشاوران املاک:
👇👇

➲ https://instagram.com/davidbeygi

➲ http://ble.ir/davidbeygi7334
🔗 https://whatsapp.com/channel/0029Vb3cOjq30LKPRxuEi82a

464

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

📷 Photo

🎞 پیام آموزشی

✅ داود بیگی نژاد

آدرس شبکه های اجتماعی

👇

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

447

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

📷 Photo

506

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

📷 Photo

510

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

480

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

📷 Photo

آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

527

داود بیگی نژاد

۱۶ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۱۸:۵۹

📷 Photo

🎞 پیام حقوقی

✅ داود بیگی نژاد .

...............................

🔵برای دریافت مطالب بیشتر به کانال 👇

📱

469

داود بیگی نژاد

۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۵، ۰۷:۱۶

📷 Photo

آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

510

داود بیگی نژاد

۳۰ فروردین ۱۴۰۵، ۱۹:۱۸

📷 Photo

معاون اول صنف املاک تصریح کرد: در ابتدا یک صنف از نظر هویتی آسیب می‌بیند؛ مردم می‌گویند این افراد باعث گرانی هستند. در سطح کلان‌تر، وزارت راه و شهرسازی و نهایتاً دولت از ناحیه نارضایتی مردم آسیب می‌بینند. ما سال‌هاست که این تجربه را داریم؛ چرا نباید بستر کاملاً پاک و صحیحی برای کسانی که ذی‌نفع‌اند ایجاد کنیم؛ افرادی که شغلشان درگیر است یا ملکشان درگیر است؟ این فرمول ساده‌ای است و خیلی پیچیده نیست، اما باید ببینیم چه کسانی از این گردش مالی و آگهی‌ها منفعت می‌برند که مانع ایجاد چنین بسترهایی می‌شوند.
وی افزود: بر اساس قانون الزام و قانون ساماندهی، مشاوران املاک موظف‌اند قراردادهای ملکی مردم را در سامانه‌هایی که در دسترسشان هست ثبت کنند. متأسفانه به دلیل وضع قوانین موجود و عدم دسترسی همکاران، بعضاً ثبت این قراردادها دچار مشکل است. نوع اسناد، نوع کاربری و فرمان‌پذیری این سامانه‌ها و محدودیت‌های ایجادشده در قانون باعث شده ثبت قراردادها دچار مانع شود. در قانون الزام و ساماندهی برای ثبت توسط مشاوران املاک هیچ محدودیتی قائل نشده‌اند و ما باید هر نوع قراردادی را بتوانیم در این سامانه‌ها ثبت کنیم.

آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

داود بیگی نژاد

۳۰ فروردین ۱۴۰۵، ۱۹:۱۸

📷 Photo

ما نیازمند داشتن یک مسیر مستقل و آفلاین برای ثبت قرارداد هستیم؛ بسترهایی که در اختیار ما قرارداده‌اند داود بیگی نژاد
در شرایطی که قطعی سراسری اینترنت و پیامک وجود دارد با مشکل مواجه خواهیم شد . برای مثال، درخصوص اسناد سبزرنگ امکان ثبت قراردادهای سه برگی مانند سابق، وجود ندارد و به هیچ عنوان نمی‌توانیم همچون گذشته به صورت دستی قراردادی ثبت کنیم و باید حتما در سامانه‌های خودنویس و کاتب ثبت قرارداد کنیم.
بیگی‌نژاد در ادامه در پاسخ به این سوال که آیا امکان قراردادنویسی موقت در چنین مواقع اضطراری وجود دارد یا خیر؟ گفت: ما قرارداد موقت نداریم و قرارداهای پیش‌نویس درخصوص اسناد سبزرنگ نیز می‌بایست در بستر اینترنت به دفاتر ثبت اسناد رسمی ارجاع داده شود.



آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

402

داود بیگی نژاد

۳۰ فروردین ۱۴۰۵، ۱۹:۱۸

🎥 Video

🎞پیام مالیاتی

آدرس شبکه های اجتماعی
👇
✅ داود بیگی نژاد
...............................

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

322

داود بیگی نژاد

۳۰ فروردین ۱۴۰۵، ۱۹:۱۸

📷 Photo

🎞 پیام حقوقی

✅ داود بیگی نژاد .

...............................

🔵برای دریافت مطالب بیشتر به کانال 👇

📱

346

داود بیگی نژاد

۳۰ فروردین ۱۴۰۵، ۱۹:۱۸

📷 Photo

310

داود بیگی نژاد

۳۰ فروردین ۱۴۰۵، ۱۹:۱۸

📷 Photo

داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بر اساس بخشنامه سازمان امور مالیاتی کشور، در راستای حمایت از کسب‌وکارها، جرایم قابل بخشش مالیاتی مؤدیان تا سقف ۷۰۰ میلیون تومان به‌صورت صددرصدی بخشوده می‌شود.
وی افزود: این بخشودگی شامل مؤدیانی است که فاقد بدهی اصل مالیات هستند یا آن دسته از مؤدیانی که اصل بدهی مالیاتی خود را حداکثر تا تاریخ ۱۴ اسفند ماه ۱۴۰۴ تسویه کنند. در این صورت، جرایم قابل بخشش آنان تا سقف تعیین‌شده به طور کامل مشمول بخشودگی خواهد شد.
بیگی‌نژاد گفت: در صورتی که میزان جرایم قابل بخشش بیش از ۷۰۰ میلیون تومان باشد، صرفاً تا سقف ۷۰۰ میلیون تومان مشمول بخشودگی خواهد شد و مازاد آن باید پرداخت شود.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر شروط بهره‌مندی از این امتیاز قانونی تصریح کرد: شرط اصلی استفاده از این بخشنامه، تسویه کامل اصل مالیات و همچنین پرداخت جرایم غیرقابل بخشش در تمامی منابع و عملکردهاست. به بیان دیگر، مؤدی باید وضعیت بدهی خود را به طور کامل تعیین تکلیف کند تا بتواند از مزایای بخشودگی استفاده کند.
وی درباره مؤدیانی که بدهی خود را تقسیط کرده‌اند نیز گفت: افرادی که پیش‌تر نسبت به تقسیط بدهی مالیاتی خود اقدام کرده‌اند، در صورتی می‌توانند از مفاد این بخشنامه بهره‌مند شوند که باقیمانده اصل بدهی خود را تا تاریخ ۲۸ بهمن‌ماه به طور کامل تسویه کنند. صرف ادامه پرداخت اقساط، موجب برخورداری از این بخشودگی نخواهد شد.
بیگی‌نژاد همچنین به وضعیت پرونده‌های در حال رسیدگی اشاره کرد و افزود: مؤدیانی که پرونده آن‌ها در مراحل دادرسی مالیاتی از جمله هیأت‌های بدوی، تجدیدنظر یا شورای عالی مالیاتی در جریان است، در صورت تمایل به استفاده از این بخشنامه باید نسبت به پرونده خود انصراف داده و پس از پرداخت اصل بدهی، از طریق درخواست الکترونیکی در سامانه سازمان امور مالیاتی، تقاضای بخشودگی جرایم را ثبت کنند.
وی این اقدام را فرصتی مناسب برای ساماندهی وضعیت مالیاتی فعالان بازار مسکن دانست و گفت: با توجه به شرایط اقتصادی و ضرورت حمایت از کسب‌وکارها، استفاده به‌موقع از این فرصت می‌تواند به کاهش هزینه‌های مالیاتی واحدهای صنفی، به‌ویژه دفاتر مشاوران املاک، کمک قابل توجهی کند.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرد: توصیه ما به فعالان این حوزه آن است که با مراجعه سریع به سامانه سازمان امور مالیاتی و بررسی وضعیت بدهی خود، در بازه زمانی تعیین‌شده نسبت به تسویه اصل مالیات اقدام کنند تا از این بخشودگی حداکثری بهره‌مند شوند.

داود بیگی نژاد

۱۸ فروردین ۱۴۰۵، ۲۰:۴۱

📷 Photo

🎞 پیام آموزشی

✅ داود بیگی نژاد

آدرس شبکه های اجتماعی

👇

📱

📱 http://instagram.com/davidbeygi

758

داود بیگی نژاد

۱۸ فروردین ۱۴۰۵، ۲۰:۴۱

🎥 Video

🔵 ثبت آنی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان در سراسر کشور عملیاتی می‌شود

حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از اجرای طرح ثبت آنی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان در سراسر کشور خبر داد.

📱

533

Showing 29 of 29 posts

No more posts

رتبه‌بندی

ورود لازم است

نظرات کاربران (0)

هنوز هیچ نظری وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر خود را به اشتراک می‌گذارید!

کانال‌های تلگرام مرتبط

Loading recommended channels...

داود بیگی نژاد

داود بیگی نژاد

رتبه‌بندی

رشد مشترکان (6 روز گذشته)

آخرین پست‌ها

رتبه‌بندی

نظرات کاربران (0)

کانال‌های تلگرام مرتبط

در جستجوی روندها

HYIP RATE™

فیلتر شکن و پروکسی کامل

رویال بورس

The Golden Analyst

گروه املاک و سرمایه‌گذاری مهندس علیرضا عمویی

رهنمای معاملات هرات

ادارة عمليات السوق السوداء

کانال‌های تلگرام مرتبط

در جستجوی روندها

HYIP RATE™

فیلتر شکن و پروکسی کامل

رویال بورس

The Golden Analyst

گروه املاک و سرمایه‌گذاری مهندس علیرضا عمویی

رهنمای معاملات هرات

ادارة عمليات السوق السوداء

نظرات کاربران (0)

آخرین پست‌ها