هنوز هیچ نظری وجود ندارد. اولین نفری باشید که نظر خود را به اشتراک میگذارید!
آخرین پستها
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
یک نکته مهم در کردیت کارت
در گزارش های کردیت اسکور، تعداد محدودی حساب لندرها میتوانند ببینند.
معمولاً وامدهندهها دوست دارند ببینند که تنوع حساب های مختلف داشتهای و همگی را درست مدیریت کردهای.
نکات مهم:
۱/ داشتن تنوع در نوع حسابها (مثل کارت اعتباری و وامها مثل ماشین یا دانشجویی و غیره) میتواند به امتیاز اعتباریت کمک کند.
۲/ لازم نیست درگیر تعداد دقیق حسابها یا ترکیبشان شوی؛ اینها کمکم در طول زمان ساخته میشوند. مهم این است که حسابهایت را مسئولانه استفاده کنی.
۳/ اگر وام مسکن، وام دانشجویی یا وام خودرو از گزارش اعتباریات حذف شود، ممکن است امتیازت کمی پایین بیاید؛ چون یک خط اعتباری قدیمی و با سابقهٔ خوب را از دست دادهای.
این برای وامدهندهها مثل این است که بگویند: «این آدم توانایی مدیریت انواع بدهی را دارد.»
اینکه وامت رو صفر کنی، اتفاق بدی نیست و اتفاقاً مثبت هم هست. مشکل از جایی میآید که بعد از چند سال، حسابهای بستهشده از گزارش اعتباری حذف میشوند.
در سیستم امتیاز اعتباری آمریکا (و سیستمهای مشابه)، دو چیز مهماند:
طول سابقۀ اعتباری
هرچه یک حساب قدیمیتر باشد و سابقهٔ پرداخت خوب داشته باشد، امتیاز مثبتی به تو میدهد.
تنوع حسابها (credit mix)
داشتن هم کارت اعتباری، هم وام قسطی (مثل وام دانشجویی یا وام خودرو) برای امتیاز خوب است.
نکته مهم چیه؟
وقتی وام را کامل میپردازی، حساب «بسته» میشود.
حساب بستهشده معمولاً تا ۱۰ سال روی گزارش میماند و به رشد امتیاز کمک میکند.
اما بعد از آن که از گزارش حذف شد، انگار یک خط اعتباری مهم را از دست دادهای.
با حذف آن، طول سابقهٔ اعتباری و تنوع حسابها کم میشود و اعتبار حساب ممکن است کمی بیفتد.
یعنی ضربه نه از پرداخت وام، بلکه از محو شدن تاریخچۀ مثبت است.
مثل این است که یک معلم سالها نمرههای خوبت را توی کارنامه نگه دارد، اما بعد از مدتی آن برگههای قدیمی را از پرونده پاک کند، کارنامهات هنوز خوب است، اما یکباره چند ستونِ قوی ازش حذف شده است.
نکتۀ مهم: این افت معمولاً کوچک و موقتی است و پرداخت کامل وام همیشه حرکت خوبی محسوب میشود.
3,980
0
0
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
با ابزار کیپا، میتونید قیمت های سایت آمازون در روزها و ماه های اخیر بررسی کنید تا بدونید تخفیف های بلک فرایدی چقدر درسته؟
https://keepa.com/
تقریبا نود و اندی از فروشندگان آمازون، شرکت های مادر و تولید کننده اصلی نیستن و واسطه فروشن (محصول از جایی میگیرن و در آمازون میفروشن)
تخفیفاتی که میزنن عموما زیاد نیست، مثلا چند روز یا چند هفته به بلک فرایدی قیمت شون بالا میبرند و تخفیفی که میذارن تا به قیمت قبل از افزایش برگرده (تخفیف الکی)
و عموما محصولاتی که فروششون خوبه و رو دستشون نمیمونه رو تخفیف نمیزنن چون وقتی فروش داره، عقلشون از دست ندادن که ارزونتر بفروشن
محصولاتی که باید تا اخر سال بفروشن مثلا لباس های فصلی یا مدها یا ابزار الکترونیکی که قراره آپدیت جدید بیاد رو تخفیف میزنن، و وقتی م تخفیف میذارن تقریبا تا نزدیک های کریسمس و سال جدید، همون تخفیف نگه میدارن
پس استرس افزایش قیمت بعد از بلک فرایدی نداشته باشین و شاید تنها نگرانی اینه که اون محصولی که دوست دارین زود تموم بشه
10,600
0
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
تجربه تایید آزمون سیتیزنشیپی امروز اول دسامبر ۲۰۲۵
یکی از دوستان، امروز دوشنبه اول دسامبر واسه شهروندی رفته بود
گرین کارتش رو پنج سال پیش از طریق NIW گرفته و امروز هم مصاحبه شهروندیش بوده.
استرس داشت که وقتش رو کنسل کنند ولی کنسل نشده بود. صبح زود (ساعت ۷) USCIS و نفر اول بوده. ساعت هفت و نیم مصاحبه ش بوده. آفیسر اولش small talk داشته (اینکه مثلا thanksgiving رو آیا برگزار کردین؟ و از این صحبت ها در مورد اینکه خودشون چطوری برگزار کردن تعریف کرده. خیلی محترمانه بوه. از پاسپورتش (ایرانی) که طرح های هنری داشته خوشش اومده که چه جالبه طرح هاش. روند معمول سوالات سیویک ریدینگ و رایتیگ پرسیده و بعدش N400 تقریبا همه سوالات رو گفته طبق قانون باید بپرسم. و در نهایت تیک Recommended for approval
هم زده. و چند ساعت بعد تایید نهاییش توی وب سایت.
18,500
0
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
حال گوگل رو گرفتم ✌️ نمیدونم چقدر واستون مفید باشه، ولی تجربه جالبی واسه من بود! احتمالا دیسپیوت میدونید چیه، و موقعی میتونی در دیسپیوت موفق بشی که اون پرداختی که زدی، کلاهبرداری باشه وگرنه بازنده ای (جایی که ازش خریداری کردی به کردیت کارتت پاسخ و توضیح…
3,880
0
0
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
📷 Photo
امروز از کاستکو خرید کردم و میخوام قیمت های این چند تا قلم رو با پارسال مقایسه کنم. اسکرین های جداگانه بعدی واسه سال پیشه
Italian Lemon Juince:
Now: $9.75
Oct 2024: $11.69
NutTrain Nut:
Now: $15.88
Oct 2024: $14.61
Kirkland Olive oil:
Now: $31.77
Oct 2024: $32.75
Greek Feta:
Now: $16.67
Oct 2024: $15.2
تفاوت قیمت میشه
-$0.18
عملا ۱۸ سنت ارزونتر شده :))
واسه خودمم جالب شد چون به نظرم موقع خرید از فروشگاه های دیگه، بیشتر از گذشته پرداخت میکنم
البته این مربوط به کاستکوس که همیشه سعی میکنه، نرخ رو ثابت نگه داره و کاستکو معروفه که در دوره رکود ۲۰۰۸ که همه چی گرون شده بود، هات داگ های بی نظیرش رو حتی یک سنت هم تغییر نداده بود
مقایسه تغییر قیمت در مورد جاهای دیگه رو از طریق ارسال مسیج کانال، لطفا واسم بفرستین
15,900
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
📷 Photo
از هفتم می، موقع پرواز اگه Real ID نداشته باشین، باید قبلش ۱۸ دلار پرداخت کنید
https://www.usatoday.com/story/travel/airline-news/2025/11/20/tsa-new-fee-no-real-id-travelers/87375360007/
2,950
0
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
📷 Photo
حال گوگل رو گرفتم ✌️
نمیدونم چقدر واستون مفید باشه، ولی تجربه جالبی واسه من بود!
احتمالا دیسپیوت میدونید چیه، و موقعی میتونی در دیسپیوت موفق بشی که اون پرداختی که زدی، کلاهبرداری باشه وگرنه بازنده ای (جایی که ازش خریداری کردی به کردیت کارتت پاسخ و توضیح بده، کردیت کارت حق رو به او میده)
اخیرا از گوگل یک سرویس تهیه کرده بودم و پشتیبان هاش به شدت افتضاح بودن و نزدیک چهارماه هرچقدر باهاشون حرف میزدم، دبه میکردن. یکی از بدترین تجربه های خرید یک سرویس در آمریکا بود!! من در آمریکا کفش خریده بودم و سگ دوستمون پاره پوره ش کرده بود، بردم مغازه و واقعیت هم گفتم ولی پس گرفتند، ولی باورم نمیشد از گوگل سرویسی تهیه کنم و مدرک باشه که پشتیبانش راهنمایی غلط داده ولی دبه کنن پول رو ندن (گوگل پشتیبانیش رو با جاش تقدیم یک کشور خاص کرده که افتضاح و دبه کارن!!)
دقیقا چهار ماه روزی نبود بین من و گوگل ایمیل بازی نشه و چیزی که بدتر بود، اصلا امکان ارتباط مستقیم باهاشون فراهم نبود. پشتیبان سرویس بهم توصیه کرد که سرویس ت رو ببند تا پولت رو برگردونم و دیدم نه تنها پول رو برنگردون، ۷۰ دلار هم جریمه کرد!!
3,330
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
تا شهروند نشدین، خطر در کمین شماست! طبق قانون، دانشجوی اینترنشنال با مدارک آمریکا، حداکثر میتواند ۲۰ ساعت در هفته کسب درآمد کند. یعنی دانشجوی اینترنشنال باشی، و درآمدهای دیگر مثل آپوورک، یوتیوب و غیره داشته باشید، غیرقانونی است. در سال های پیش دقت نمیشد…
5,960
0
0
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
📷 Photo
فیسبوک ۷۲۵ میلیون دلار Sue شده بود به خاطر به اشتراک گذاشتن دیتاها با بقیه!! و کاربرهاش که توی آمریکا بودن و بین ۲۴ مه ۲۰۰۷ و ۲۲ دسامبر ۲۰۲۲ فیسبوک داشتن، از این سو بهره مند شدن. مبلغی که واریز کردن متفاوت هست بستگی به میزان سالی که فیسبوک داشتید و در آمریکا بودید.
اطلاعات بیشتر در سایت زیر:
https://facebookuserprivacysettlement.com/
7,740
0
زندگی ایرانیان آمریکا
۱ خرداد ۱۴۰۵، ۰۷:۳۱
ساعت دو نیمه شب، Daylight saving time هست
عملا فردا صبح یک ساعت بیشتر میخوابید :)
