About Жизнь в Испании | Spain Life Guide – Alertas de Empleo Telegram Channel
Практическое руководство по жизни в Испании: легализация, ипотека, налоги, бюрократия. Вся информация основана на личном опыте и регулярно проверяется специалистами (миграционными юристами, хесторами, риелторами и другими).
Join @spain_life_guide for exclusive Alertas de Empleo content and discussions in 16
Todavía no hay reseñas. ¡Sea el primero en compartir su experiencia!
Últimas publicaciones
Жизнь в Испании | Spain Life Guide
4 abr 2026, 22:28
📷 Photo
Бесплатное оформление цифрового сертификата онлайн (за один день)
Цифровой сертификат позволяет взаимодействовать с госорганами, налоговой и банками онлайн, без личного присутствия, а также подписывать документы в электронном виде.
Цифровой сертификат можно получить бесплатно (на данный момент, но условия могут измениться в будущем).
Бесплатное получение через ACCV (онлайн)
Для оформления понадобятся: TIE (или испанские водительские права), испанский номер телефона и e-mail.
1. Открыть https://www.accv.es/
2. Нажать кнопку "Obtén certificado", затем "CIUDADANO".
3. Заполнить все свои данные.
4. Пройти видео-верификацию, показав документ на камеру.
5. Дождаться одобрения по e-mail (обычно несколько часов при подаче днём).
6. Получить код и скачать сертификат на компьютер.
Этот сертификат абсолютно полноценный - ничем не отличается от тех, которые можно оформить за деньги, и позволяет делать все то же самое.
Если вдруг по какой-то причине вам этот способ не подойдет - есть и http://bit.ly/digital-cert-obtain-slg которые тоже описаны в документе.
854
9
0
Жизнь в Испании | Spain Life Guide
4 abr 2026, 22:28
📷 Photo
Переработал раздел про ипотеку в Испании
Когда я больше года назад опубликовал https://bit.ly/autonomo-mortgage-ru, она была скорее заметкой про мой личный опыт. С тех пор было много вопросов и обратной связи, и стало понятно, что раздел нужно серьезно переработать.
Теперь я добавил подробную пошаговую инструкцию из четырех этапов - от подготовки к ипотеке до получения ключей.
Исправил неточности, добавил много новой информации и подробных пояснений по документам, обновил данные по ставкам и государственным программам. Суммарно руководство теперь занимает 36 страниц.
Вся информация перепроверена практикующими риелторами.
Руководство подходит как для аутономо, так и для наемных работников - процесс получения ипотеки одинаковый, отличается только набор документов (оба варианта описаны).
➡️ https://bit.ly/autonomo-mortgage-ru
Что внутри:
- Пошаговая инструкция (4 этапа): подготовка, поиск жилья, оформление ипотеки, действия после сделки
- Документы для ипотеки (для аутономо и наемных работников)
- Типы процентной ставки
- Государственные программы (ипотека до 100%)
- Схема расчета платежной нагрузки
- Документы по недвижимости
- Условия ипотеки - разбор реального договора
- Проверка долгов по жилью перед покупкой
- Рассрочка оплаты налога ITP
- После покупки: возврат денег, улучшение условий, прописка
- Мой личный опыт по неделям и ошибки
- Ответы на частые вопросы
Жизнь в Испании | Spain Life Guide
4 abr 2026, 22:28
📷 Photo
Электронные уведомления от госорганов (DEHú)
https://dehu.redsara.es/ - это официальный портал испанского правительства для получения электронных уведомлений от всех государственных органов в одном месте.
Лично мне этот портал пригождался много раз, например когда приходили уведомления про:
- штраф по ремонту квартиры;
- вступление в права собственности на https://bit.ly/autonomo-mortgage-ru;
- истечение моей прописки (уведомление от Ayuntamiento, через 2 года после оформления прописки);
- разные уведомления от Seguridad Social и налоговой службы (связанные с моим аутономо).
Через DEHú доставляются практически все виды официальных уведомлений от государственных органов Испании: налоговая служба, миграционная служба (Extranjería), Seguridad Social, DGT, полиция и другие. Это могут быть запросы на дополнительные документы, решения по заявлениям, уведомления о штрафах и многое другое.
Этот сервис полезен не только аутономо и компаниям, но и физическим лицам в Испании. Он полностью бесплатный, есть также удобное мобильное приложение.
Как настроить уведомления
1. Зайдите на сайт https://dehu.redsara.es/
2. Жмите кнопку “Acceder” по центру.
3. Войдите с помощью https://bit.ly/digital-cert-slg (или с помощью других доступных способов).
4. Перейдите в раздел “Mis datos de contacto” и добавьте свой email, номер телефона (надо будет подтвердить с помощью кода, который вам пришлют).
5. Готово, теперь когда вам придет электронное уведомление от какого-нибудь государственного органа, вы получите письмо на email и sms. Для прочтения уведомления вам нужно будет перейти по ссылке, и войти с помощью своего https://bit.ly/digital-cert-slg.
Важно: согласно закону, если получатель не прочтет свое электронное уведомление в течение 10 дней с момента его доставки, оно считается вручённым автоматически (даже без вашего подтверждения).
Жизнь в Испании | Spain Life Guide
4 abr 2026, 22:28
Channel created
0
0
0
Жизнь в Испании | Spain Life Guide
4 abr 2026, 22:28
Всем привет!
Жизнь в Испании - Полное Руководство, уже доступно по ссылке https://spainlifeguide.com/ и я активно продолжаю добавлять новый контент.
В этом канале не будет новостей - для этого есть много других ресурсов. Я фокусируюсь на пошаговых инструкциях и разборах бюрократических сложностей, с которыми сталкиваюсь сам.
Все материалы я готовлю после консультаций с практикующими юристами, хесторами, риелторами, страховыми агентами и другими специалистами. Это позволяет мне давать не просто описание своего пути, а проверенные алгоритмы, которые учитывают профессиональные нюансы и помогают избежать ошибок.
Если вы уже здесь - подписывайтесь. Скоро тут будет много конкретики по самым разным вопросам жизни в стране.
Посты будут редко, но будут очень полезными.
607
6
Жизнь в Испании | Spain Life Guide
4 abr 2026, 22:28
📷 Photo
Создал новый раздел - Мошеннические схемы
Описываю там неочевидные схемы мошенничества, с которыми столкнулся лично я, мои знакомые, или про которые я посчитал нужным рассказать, потому что они показались мне нестандартными.
Сейчас там две статьи:
Поддельное банковское приложение - как меня кинули на 1050 евро при продаже MacBook через wallapop. Покупатель при встрече перевел деньги
через банковское приложение на телефоне. Схема новая для Испании, но уже давно есть в UK и Нидерландах.
Звонок из полиции с просьбой прислать фактуру - звонят якобы из Policía Nacional, спрашивают покупали ли вы iPhone, и просят прислать фактуру из магазина.
Чуть позже добавлю еще одну статью - про мошенничество, на которое попался я сам и, к сожалению, некоторые мои знакомые.
Если вам есть чем поделиться, чтобы предостеречь других (например, сталкивались с каким-то необычным мошенничеством) - поделитесь пожалуйста в личные сообщения в канале.
Почитать статьи можно по ссылке: https://bit.ly/fraud-schemes-spain
