🎞🎞🎞 🥹 #ONLINE
🔤ело было в 2018 году. Мой клиент, Энцо Риччи, — потомственный управляющий недвижимостью в Неаполе. Семь поколений Риччи сдавали квартиры, склады, лавки. И семь поколений как-то умудрялись доводить дома до состояния руин.
Однажды Энцо достался особняк на виа Кьяйя. Старая графиня Торнабуони завещала ему управление домом, где сама жила последние двадцать лет. Всё шло скверно: через год в подвале прорвало трубу, и музейный паркет всплыл, как поплавки. Ещё через два года Энцо нанял «дешёвых сантехников с юга», которые перепутали газ с водой. Весь квартал подозревал, что Риччи — самое настоящее проклятие.
Но главное случилось, когда дом графини буквально сложился, как карточный домик. Оказалось, Энцо игнорировал предписания о трещинах в несущей стене. Прокурор требовала восемь лет за катастрофу по неосторожности, мотивом которой стала жадность. Все улики шли против моего клиента, ведь соседи шептались о его желании построить на этом месте апартаменты.
Я встретил его в камере предварительного заключения. Он сидел, перебирая чётки, и с самым жалостливым видом сказал мне: «Логан, я виноват. Но я не хотел, просто я всегда так делаю».
Тогда я только начинал работать, мне было 24 года, и я уже совсем не помню, как меня осенило.
В суде я вызвал людей, у которых он раньше управлял домами. Все пять человек под присягой рассказали, как Риччи портил им крыши, лифты, фасады. Прокурор только радовалась — казалось, они сами за меня делают её работу.
На мой вопрос: «Почему вы снова его нанимали?» — ответы были примерно одинаковые:
— Он дешёвый.
— Вы знали, что он всё портит?
— Да.
— И всё равно брали?
— Да.
— Почему?
— Потому что с ним было понятно, когда всё начнёт разваливаться.
Несусветная глупость! Но все эти люди, включая покойную графиню, знали репутацию Риччи. Торнабуони в 2015 году подписала с ним новый контракт, уже зная, что он разрушил два её гаража. Она сделала осознанный выбор. Смерть дома это трагедия. Но не преступление, когда все участники играли по правилам сего безобразия. Дело закрыли из-за отсутствия состава преступления и добровольного принятия рисков. Энцо Риччи, насколько я помню, до сих пор управляет несколькими домами в Сан-Фердинандо.
💌 ”🔤
https://t.me/AskLogan_bot
